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近忠貞市場整新美透天...平鎮電梯大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1580 萬 (含車位價)
- 參考單價：56.09 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
龍東路百寧新村
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛 4陽台
- 總坪數：28.17 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.17 坪
- 土地面積：25.14 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：富台國小 忠貞國小 龍岡國中
鄰近公園：中壢龍安運動公園 八德霄裡公園
生活機能：忠貞市場 全聯
附近交通：客運 樂活巴士公車
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：富台國小 忠貞國小 龍岡國中
鄰近公園：中壢龍安運動公園 八德霄裡公園
生活機能：忠貞市場 全聯
附近交通：客運 樂活巴士公車
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需審慎評估需求。
主要理由： 這棟位於中壢龍東路的透天厝，最大的賣點在於其「極佳的生活機能」與「多房格局」。對於人口結構複雜、需要獨立臥室的大家庭而言，5 間臥室加上忠貞市場與學校的 proximity，能提供便利且和諧的居住環境。此外，包含獨立車庫的配置在老舊社區中相當珍貴。
然而，作為買方必須清醒認知的風險在於「高屋齡」帶來的貸款限制與維護成本。28.17 坪要容納 5 房，意味著單間空間將較為緊湊，若您對居住舒適度或未來家中成員減少後的空間需求有較高標準，此格局可能會稍顯擁擠。建議您在簽約前務必進行專業驗屋，並確認銀行對於老屋的貸款成數與年限，若這些硬指標能克服，這會是一筆性價比相當高的置產選擇。
問與答
電梯透天土地
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房仲電話：0936-030455
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