萬利市場..中壢高中
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民權路2房車(A2.3.5預售)
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1352 萬
- 參考單價：4.47 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
民權路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：龍騰M世代(83戶))
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台
- 總坪數：302.19 坪 (包含車位面積)
- 土地面積：302.19 坪
- 樓別/樓高： 16樓 / 17樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B1-39.40.41
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：新明國小..新明國中
鄰近公園：光明公園
生活機能：萬利市場 新明市場
附近交通：中山高 台一線 捷運 台鐵
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：新明國小..新明國中
鄰近公園：光明公園
生活機能：萬利市場 新明市場
附近交通：中山高 台一線 捷運 台鐵
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，特別適合注重居住品質與通勤需求的年輕家庭。
此物件在桃園中壢區屬於性價比優異的選擇。主要理由如下：首先，16-17 樓的高樓層搭配次新屋齡（約 2 年），能讓居住者以較低成本享受新大樓的舒適度與視野，且包含車位大幅降低了持有成本。其次，4.47 萬/坪的價格在該區域具有競爭力，且鄰近學區與公園，生活機能成熟，適合長期自住。
特別提醒： 由於物件標示為 2 房 1 衛，若您計畫未來擴充家庭人數，需考量單衛浴可能帶來的動線壓力。此外，建議您在實際看房時再次確認坪數計算方式，並實地感受車位位置與出入動線是否合乎您的習慣。若這些條件均在可接受範圍內，此物件是一筆相當穩健的自住或置產資產。
問與答
電梯透天土地
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吳秋容(仲介，收取服務費)
暱稱：秋容
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0936-030455
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