專營高雄店面土地工業
苓雅買屋 /
苓雅買房
-
R8三多商圈站/旅運中心旁透天五樓金鑽店面
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 48
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2380 萬
- 參考單價：24.72 萬/坪
- 地址：
高雄市
苓雅區
永興街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：96.28 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：88.68 坪
- 附屬建物面積：7.6 坪
- 土地面積：22.08 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：商用/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件物件對於**「投資者」而言具備高度吸引力**，但對於追求舒適自住的家庭則需要審慎評估。
主要理由如下：
首先，地段優勢極為顯著，捷運與展覽館帶來的穩定人流是租金支撐的重要關鍵。7 房 8 衛的大格局規劃非常適合分割出租，能最大化坪效收益，且屬於精華區稀缺房源。然而，2380 萬元的總價門檻較高，加上 29 年的屋齡代表後續可能需編列一筆不小的整修預備金，且無車位在高雄市中心將是一大減分項。若您資金充裕並尋求長期被動收入，此物件值得列入考慮；若打算自組家庭居住，建議優先考量房屋檢核報告與停車解決方案後再行決定。
問與答
新興買房尚坤
新興買房尚坤
蔡 尚 坤(仲介，收取服務費)
暱稱：尚坤
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0986-967913
訂閱：9 (加入)
中山六合加盟店 加盟店
經紀業名稱: 凱璿不動產
證號: (99)年高市字00561號
經營畫廊２０餘年,並於民國97年12月參加
不動產經紀人普考後,正式進入房地產領域
一本:
助人為樂。與人為善
諸事歡喜。莫忘初衷
誠心為您服務 歡迎您
我家粉絲團
