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竹風青庭金鑽店面 桃園土地建地
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4188 萬 (含車位價)
- 參考單價：89.3 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
領航北路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：竹風青庭
- 格局： 開放空間
- 總坪數：62.75 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：27.33 坪
- 共同使用：35.42 坪
- 車位坪數：20.78 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 21樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：其它/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：3550 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：青埔國中、青埔國小
鄰近公園：青塘園
生活機能：家樂福、全聯
附近交通：捷運A19站、高鐵桃園站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3550 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：青埔國中、青埔國小
鄰近公園：青塘園
生活機能：家樂福、全聯
附近交通：捷運A19站、高鐵桃園站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於桃園中壢青埔核心地帶，地理位置與交通優勢顯著，適合尋求資產長期布局或創業設點的投資者。然而，考慮到其高昂的總價與商用不動產特性，是否值得購買需取決於您的資金規模與投資策略。若您有明確的經營規劃（如餐飲、補習班等）並能接受較高的前期投入，這裡的客流潛力足以支撐營運；若是純粹為了出租求取穩定回報，則建議先詳盡評估同區的租金水漲與空屋率風險後再行決策。整體而言，這是一筆高門檻但具備長期增值潛力的優質資產。
問與答
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經紀業名稱: 葳隆資產管理股份有限公司
證號: (101)登字第204480號
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