高雄市左營區店面
左營買屋 /
左營買房
-
左營精華巨蛋商圈三角窗鈔集金店面-吃市
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 11
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：6800 萬
- 參考單價：154.55 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
明華路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：采翔天
- 格局： 開放空間
- 總坪數：44 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：32.89 坪
- 附屬建物面積：2.55 坪
- 共同使用：8.56 坪
- 土地面積：4.59 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 15樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：1000 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：明華國中 龍華國小
鄰近公園：凹子底公園
生活機能：漢神巨蛋 瑞豐夜市
附近交通：凹子底站 巨蛋站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1000 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：明華國中 龍華國小
鄰近公園：凹子底公園
生活機能：漢神巨蛋 瑞豐夜市
附近交通：凹子底站 巨蛋站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合以上分析，此物件適合「有經營需求且資金充裕」的買方購買。
主要理由在於其「地段價值」極高，左營巨蛋商圈的穩定人潮與交通優勢是核心資產，尤其三角窗配置對於店鋪展示性來說非常有利。然而，在決定簽約前，您必須優先釐清坪數落差問題（44 坪 vs 32 坪）以及確認該址是否允許您規劃中的商業行為。若面積無誤且您打算長期經營事業而非短期炒作，此物件具備相當的收藏與使用價值；反之，若是投資導向，則需謹慎評估高單價下的回收年限與流動性風險。建議務必現場實地確認空間細節與周邊競爭狀況再行議價。
問與答
高雄房仲嘉偉哥 高雄買屋
高雄房仲嘉偉哥 高雄買屋
朱嘉偉(仲介，收取服務費)
暱稱：高雄房仲嘉偉哥
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0925-086617
訂閱：7 (加入)
高雄三井中山店 加盟店
經紀業名稱: 賦御盛仲介經紀有限公司
證號: (111)登字第427084號
高雄買屋找嘉偉 鳳山首購專家 朱嘉偉 0925086617
嘉偉是一位軍職轉行，四個孩子的爸，在房地產方面，無論是買賣、租賃或投資，嘉偉都能提供專業的意見並傾聽客戶的需求，並以誠信和專業贏得客戶的信任。 我們經營社群媒體行銷委售，快速將屋主委售的房子曝光，完成交易。 嘉偉知道找到一個理想的家不僅是交易，更是為生活增添幸福的開始。無論您是首次置產還是資深投資者，嘉偉都將是您值得信賴的夥伴，陪伴您走過每一步，實現您的房產夢想。立即聯繫嘉偉，開啟您的置業之旅！
我家粉絲團
