高雄市三民區公寓一樓
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三民/建工商圈/Y8黃線/全新整理/門口停車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：868 萬
- 參考單價：50.82 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
建工路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：17.08 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：17.08 坪
- 土地面積：7.34 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 4樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於「高性價比的剛需型住宅」，整體而言值得具備特定需求的買家考慮。
主要理由如下： 首先，該物件位於三民區建工商圈的核心位置，兼具輕軌與未來捷運黃線的交通優勢，加上是陽明學區範圍，對於子女教育或通勤族來說極具吸引力。其次，雖然屋齡已達 46 年，但內裝部分已進行全新整理並更新水電，消除了購屋後需大規模翻修的隱憂。
然而，建議您在決策前必須仔細評估「無電梯」與「1 樓」的居住體驗是否符合您或家人的長期生活需求，並請務必確認貸款條件是否受屋齡影響。若您尋找的是交通優越、學區明確且預算友善的首置選項，這將是一個性價比極高的選擇。
問與答
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