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近青埔邊間美別墅..平鎮電梯大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1280 萬
- 參考單價：23.93 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
山安路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：53.5 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：44.88 坪
- 附屬建物面積：8.62 坪
- 土地面積：25.15 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「家庭規模大」且「重視通學與通勤效率」的買家而言，具有相當高的吸引力。其最大的亮點在於總坪數寬裕及鄰近青埔核心區的地理優勢，能以約 1280 萬的價格取得接近 54 坪的居住空間，在區域市場中具備一定性價比。
然而，購屋者需正視「28 年屋齡」與「資訊標籤不一致」帶來的潛在風險。這意味著您除了支付總價外，可能還需預留一筆預算用於老舊管線更換或結構補強；此外，建議務必確認產權登記型態究竟是獨立別墅還是集合住宅，以釐清後續維護責任。
結論：值得列入考察名單。 若您具備一定的裝修預算、能接受老屋維護成本，且看重未來青埔區域的發展潛力，此物件是實現家庭安居的不錯選擇；但若預算緊湊或傾向於完全不用維修的現狀居住，則建議謹慎評估。
問與答
電梯透天土地
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