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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：20310 萬 (含車位價)
- 參考單價：130.99 萬/坪
- 地址：
台北市
大安區
和平東路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：155.05 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：70.7 坪
- 附屬建物面積：7.23 坪
- 共同使用：43.54 坪
- 其他面積：33.58 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 38樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：謹慎考慮，適合特定需求者。
主要理由： 此物件擁有大安區頂級地段與元利建設的品牌加持，硬體設備與社區規畫均屬第一流，具備極高的居住品質與保值潛力。然而，4 樓的樓層在 38 層的豪宅中是明顯的短板，無法提供豪宅應有的視野與採光體驗，且易受路面噪音干擾。
若您的購屋預算充足，且能接受「低樓層換取較低單價」的邏輯，或是主要需求為便利出入與社區公設（如健身房、宴會廳），此物件值得進一步議價洽詢。但若您重視景觀、隱私與採光，同棟較高樓層的房源會是更優的選擇。建議先確認低樓層與高樓層之間的实际價差，以評估其投資報酬率。
問與答
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帝光開發有限公司(仲介，收取服務費)
暱稱：帝光不動產
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證號: (108)登字第341689
經營理念「帝光服務、根深蒂固」
「帝光、地光」使這片土地發光發熱，用心愛這片大地、愛台灣、愛地球，愛孕育我們生長的環境，以傳達取之於這片土地，用之於這片土地的意義。
態度第一服務至上為本公司經營理念的首要條件，我們公司目標不僅是『永續經營』更要不斷地追尋營業成長與成果，『正派、專業、誠信、熱誠』，是本公司成立至今對客戶的承諾，公司同仁一直秉持一顆最誠懇、熱誠的服務態度，成就客戶最完善的買賣託付，不論過去、現在或是未來我們必然持續朝這個方向邁進。
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