中壢 湯城世紀 樓中
中壢買屋 /
中壢買房
-
湯城世紀樓中樓套房-桃園買屋達人張松源
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 140
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：658 萬
- 參考單價：47.03 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
中華路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區： 湯城世紀
- 格局： 1房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：13.99 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：9.86 坪
- 附屬建物面積：0.14 坪
- 共同使用：3.99 坪
- 土地面積：2.67 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 11樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 套房
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言適合預算有限、以投資收租或小資自住為目的者購買。
主要理由：
- 性價比高：在桃園中壢核心地段，擁有樓中樓與雙衛浴配置，且單價相對親民，對於首購族或投資者來說，進場門檻低。
- 功能明確：2 廳 2 衛的格局在小坪數內極為罕見，居住彈性高，容易在租賃市場找到租客。
建議與提醒： 由於位於頂樓且為舊化住宅，買房前務必要求業主提供近期屋況證明，並親臨現場確認天花板是否有漏水痕跡及夏日隔熱效果。此外，需將無車位的後續停車成本納入預算評估。若能接受上述缺點，此物件在投資報酬率或低門檻自住方面具有相當吸引力。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
桃園買屋達人
桃園買屋達人
張松源(仲介，收取服務費)
暱稱：張松源
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0921-945510
訂閱：2 (加入)
中信房屋 中正捷運 加盟店
經紀業名稱: 快樂房屋有限公司
證號: (101)登字第205777號
秉持著熱誠.專業與負責任的態度，堅持為買屋者找尋最幸福適切家的理念，將賣屋者的房子當成自己的房子銷售的信念，真心的為客戶解決問題，把所有的客戶都當成自己的親人在經營，誠心希望能有機會為您服務，感恩！
室內電話：033555508
我家粉絲團更多好屋推薦
桃林步道旁海山中國城3房子母車-桃園買屋達人張松源
桃園市 桃園區
八德大湳全新整理3房(已成交) 桃園買屋達人張松源
桃園市 八德區
中平商圈低總價稀有富豪林園2+1房桃園買屋達人張松源
桃園市 桃園區
竹城中州全新裝潢2房 桃園買屋達人張松源
桃園市 龜山區
稀有前陽台進出3+1房雙車 桃園買屋達人張松源
桃園市 桃園區
尊品天下3房車 桃園買屋達人張松源
桃園市 平鎮區
低於行情/深耕十期4房雙車 桃園買屋達人張松源
桃園市 八德區
藝文區稀有楓丹麗晶大3房 桃園買屋達人張松源
桃園市 桃園區
屋況超棒/誠意賣/桃園居易景觀3房車 桃園買屋達人張松源
桃園市 八德區
低總價雙峰路大坪數3房美寓 桃園買屋達人張松源
桃園市 桃園區