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獨家吉安近車站臨馬路甜蜜溫馨一樓華店
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：898 萬
- 參考單價：29.6 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
吉安鄉
昌隆二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：甜蜜家庭
- 格局： 2房(室) 1廳 3衛
- 總坪數：30.34 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 7樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限、重視交通便利性，或需要兼具居家與工作室功能的買家而言，具備相當的購買價值。
主要理由如下：
- 性價比高：總價 898 萬在吉安近車站區域買到含衛浴的 30 坪空間，單價具有吸引力，且無管理費能降低長期持有負擔。
- 機能優勢：近車站與可臨馬路停靠車位的設計，非常適合需要頻繁通勤或經營小型工作室的族群。
- 風險評估：由於屋齡達 31 年且臨路，購買前務必安排專業驗屋，確認結構安全與隔音效果。若無法接受噪音與老屋維護成本，則需慎重考量。
建議若您能接受低樓層特性並做好隔音裝潢，這是一個實用性強的高性價比選擇。
問與答
花蓮好房成家
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暱稱：戴淑萍 永慶戴老師
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服務態度：
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經紀業名稱: 弘天不動產有限公司
證號: (102)登字第234913號
永慶戴老師 花蓮好房成家
2022年第21屆金仲獎得主
專營花蓮別墅建地
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