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正市區國風學區獨棟電梯別墅 花蓮好房成家
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:
2780 萬
2680 萬 - 參考單價:34.39 萬/坪
- 地址:
花蓮縣
花蓮市
林森路
地圖
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- 格局: 5房(室) 2廳 6衛
- 總坪數:77.92 坪 (不含車位面積)
- 土地面積:39 坪
- 樓別/樓高: 1~3樓 / 3樓
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 別墅
- 電梯:有
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹













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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議
此物件是否值得購買,取決於您的家庭結構與預算寬裕度。如果您正尋求一處能讓長輩同住、子女就讀明星學區,且對居住品質與便利性有高度要求的「自住型」房產,這是一處非常稀缺且優質的選擇。然而,若您的購屋預算吃緊,或對「停車便利性」有強烈需求,則需慎重評估。
主要理由
- 功能性極高:電梯加五房五衛的格局,精準解決了多代同堂的居住痛點,兼具隱私與照顧便利。
- 稀缺性資產:在花蓮市核心區擁有電梯別墅,此類產品難得,具有一定的資產保值價值。
- 現實挑戰:高達 2,680 萬的總價與不含車位的條件,是買房過程中必須面對的現實成本,建議在決標前確認家庭財務負荷與停車解決方案。
問與答
花蓮好房成家
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戴淑萍(仲介,收取服務費)
暱稱:戴淑萍 永慶戴老師
專業品質:
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經紀業名稱: 弘天不動產有限公司
證號: (102)登字第234913號
永慶戴老師 花蓮好房成家
2022年第21屆金仲獎得主
專營花蓮別墅建地
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