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大樹*14.2甲超大地坪合法莊園別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：5800 萬
- 參考單價：58.82 萬/坪
- 地址：
高雄市
大樹區
井腳路
地圖
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- 格局： 7房(室) 1廳 3衛
- 總坪數：98.6 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：98.6 坪
- 土地面積：4169 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：40 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件不適合尋找一般通勤住宅或學區房的購屋者，但極適合尋求土地資源、家族聚會或民宿投資的買家。
主要理由：
- 土地稀有性：5800 萬的總價換得 14.2 甲土地，對於尋求私密莊園或開發民宿的人來說，單坪土地成本極具吸引力。
- 商業用途彈性：商業登記賦予了經營權，若您的計畫是打造私人會所或投資民宿，此物件能提供住宅無法比擬的空間。
- 老屋風險評估：由於屋齡已達 40 年，建議買房前務必聘請專業技師進行房屋安全檢測，並預先編列整修預算，以免因老舊設施影響入住品質。
問與答
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證號: (102)登字第234197號
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