三民左營鼓山買屋
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1788 萬
1680 萬 (含車位價) - 參考單價：26.36 萬/坪
- 地址：
高雄市
仁武區
八德南路
地圖
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- 社區：湖畔京城
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛 5陽台 1廚房
- 總坪數：56.15 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：50.92 坪
- 附屬建物面積：5.23 坪
- 土地面積：25.9 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於**「重視空間實用性、家庭成員較多或需頻繁往返北高雄與台南/南部通勤」**的買方而言，具有很高的購買價值。其最大的吸引力在於在相對親民的單價下，能提供別墅級別的寬敞格局與獨立車庫，且社區生活機能成熟。
然而，由於屋齡已達 28 年，建議您在看屋時務必確認房屋結構安全、管線狀況以及樓層是否有電梯設施（若有無電梯需考量家中長輩居住需求）。若您打算長期居住並能接受稍高的維護預期，且預算可負擔此總價，這是一筆值得考慮的優質房源。
問與答
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