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三期雙公園車墅禾家房屋
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：768 萬
- 參考單價：26.64 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
豐華街
地圖
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- 格局： 6房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：28.83 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：24 坪
- 屋齡：41 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：門口可停
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：建議「有翻修計畫者可考慮購買」，但不適合「追求即刻入住」的買家。
主要理由： 此物件最大的吸引力在於其機能性（鄰近公園、學校、市場）與停車便利性，在屏東市區能找到總價較低且具備獨立車庫的透天厝具有一定競爭力。然而，41 年的屋齡是本物件最大的挑戰，買家必須將「全面翻修費用」納入預算考量，而非僅看總價。
此外，28.83 坪卻規劃出 6 房，顯示空間利用率極高但也意味著每間房可能較小。建議購屋者實地看屋時，重點確認房屋結構是否穩固、是否有漏水問題，以及實際空間感是否符合生活需求。若您願意投入資金進行改造，這將是一個兼具生活機能與隱私的理想家園。
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