富宇千葉美家竹北兩房
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已售出！竹北縣三大兩房【富宇千葉美家】外棟視野2+1房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：898 萬 (含車位價)
- 參考單價：26.61 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
十興三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：富宇千葉美家
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：40.534 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：19.042 坪
- 附屬建物面積：1.636 坪
- 共同使用：9.316 坪
- 車位坪數：10.54 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 14樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B3平面車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2100 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：安興國小/六家國中
鄰近公園：運動公園
生活機能：頂好超市
附近交通：竹北高鐵
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2100 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：安興國小/六家國中
鄰近公園：運動公園
生活機能：頂好超市
附近交通：竹北高鐵
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件在地理位置、社區品質及樓層視野上表現優異，屬於竹北高鐵區中具備良好自住與投資潜力的標的。富宇品牌帶來的屋況與社區管理（3 年屋齡）是顯著優勢，且含車位的總坪數搭配約 22.2 萬/坪的實質單價（若以總價計算），在市場上具有相當的價格競爭力。
購買建議：值得關注，但需確認可購性。 主要理由如下：
- 投資效益佳： 價格低於參考單價，且位於核心特區，升值潛力明確。
- 居住舒適度高： 高樓層採光與外棟通透性優異，屋況新淨可直接入住。
- 需釐清交易狀態： 因標題註記「已售出」，若為實際可購房源則建議優先考慮；若已成交，該價格數據可作為議價或尋找相似標的的重要參考依據。
問與答
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暱稱：竹北阿水
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服務態度：
房仲電話：0980-583252
訂閱：38 (加入)
竹北高鐵嘉豐 加盟店
經紀業名稱: 世大興股份有限公司
證號: 219813
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