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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1350 萬
- 參考單價：43.41 萬/坪
- 地址：
屏東縣
內埔鄉
福寧路
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：31.1 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：31.1 坪
- 土地面積：104.88 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：此物件適合「有特定需求且預算充足」的買家，對一般追求即時入住的購屋者而言，購買價值較低。
主要理由： 這是一個典型的「買地送屋」物件。其核心價值在於市區內 104 坪的土地基數，而非目前的建築本身。
對於喜歡老屋整修、希望擁有私人庭院，或是打算在市區重建新家的買家來說，這是一個非常理想的選擇，因為在市區很難找到如此大面積的透天土地。然而，對於尋找舒適居住環境的買家，43 年的屋齡意味著必須面對高昂的翻修費用與潛在的維護問題。此外，貸款條件可能較為苛刻，建議有意願的買家在下標前，應優先確認貸款可行性以及詳細的建物結構狀況。
問與答
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