台南找房推薦永康大樓
永康買屋 /
永康買房
-
平實轉運站小東路84坪增值商辦附平車C035台南找房推薦
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 82
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1650 萬
1580 萬 (含車位價) - 參考單價：18.69 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
小東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：經緯天廈
- 總坪數：84.55 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：55.06 坪
- 附屬建物面積：1.74 坪
- 土地面積：2.69 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 22樓
- 屋齡：81 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B1:60
- 電梯：有
影音專區
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：7818 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：勝利國小、永仁國高中、成功大學
鄰近公園：平實公園
生活機能：兵仔批發市場
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：7818 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：勝利國小、永仁國高中、成功大學
鄰近公園：平實公園
生活機能：兵仔批發市場
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮購入，但需進行詳細鑑價確認。
此物件位於台南永康區的黃金地段，周邊擁有成熟的學區資源、交通樞紐（平實轉運站）及商業機能（南紡商圈），對於需要長期持有或作為投資收租的買家而言，潛力可期。總價 1580 萬包含車位與 84.55 坪大面積，單價在當地商辦市場中具競爭力。
然而，「屋齡 81 年」是決策的關鍵變數。若是數據誤植或經過重大更新則為利好；若屬實為老舊建物，則涉及貸款年限縮短、結構安全及未來轉手難度等風險。建議您在正式簽約前，務必確認建物的實際竣工年份（得照狀），並評估銀行貸放成數是否符合自身財務規劃。若您能接受商用不動產的流動特性且核可度高，此物件是一項具備實質價值的投資標的。
問與答
台南找房推薦
台南找房推薦
永慶不動產台南兵市中華店(仲介，收取服務費)
暱稱：台南兵市中華店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0631-27730
訂閱：3 (加入)台南兵市中華加盟店 加盟店
經紀業名稱: 專誠不動產仲介經紀有限公司
證號: (104)南市字第00520號
我們深耕台南多年 您值得委託信賴
室內電話：06-3127730
我家粉絲團更多好屋推薦
鹽行中正南路全新附電梯聚財店面C023台南找房推薦
台南市 永康區
復國商圈好美三房平車X003台南找房推薦
台南市 永康區
善化夜市旁邊間5房雙車墅近南科H004台南找房推薦
台南市 善化區
黎明中學三角窗都內農地N028台南找房推薦
台南市 麻豆區
東橋仁發大都匯次頂樓景觀平車宅C071台南找房推薦
台南市 永康區
大橋火車站高樓層超值三房附車位C044台南找房推薦
台南市 永康區
永大商圈增值建地Z002台南找房推薦
台南市 永康區
鳳屏一路黃金店面C036台南找房推薦
高雄市 大寮區
北區勝品建設森慕光優質採光兩房兩衛C070台南找房推薦
台南市 北 區
麻豆都內6分柚子園農地N031台南找房推薦
台南市 麻豆區