北大特區買房  三峽買屋 / 三峽買房 - 將捷MIT精品兩房車-三寶爸何俊鋒北大特區買賣,北大買房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1888 萬 (含車位價)
參考單價：49.85 萬/坪
地址：新北市三峽區大學路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：將捷MIT
格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
總坪數：37.87 坪 (包含車位面積)
主建物面積：15.51 坪
附屬建物面積：2.73 坪
共同使用：19.62 坪
車位坪數：10.88 坪
樓別/樓高： 6樓 / 14樓
屋齡：6 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
車位描述：B2x1

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：2455 元/月
鄰近學校：龍埔國小北大國中北大高中台北大學
鄰近公園：龍學公園
生活機能：家樂福/全聯/台糖/傳統市場
附近交通：916/932/939
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於「重視學區」與「長線持有」的買房者而言，具有相當的吸引力。最大的亮點在於位於北大特區核心地段，且總價包含車位，在當前房市環境下，能同時滿足居住與停車需求不易；6 年的屋齡也意味著室內裝修與管線狀況較新，可減少初期整修成本。然而，僅有 1 間浴室對於 2 房 2 廳的格局來說稍顯不足，且目前尚未通車捷運，通勤需仰賴公車，建議買房者需評估通勤時間是否可接受。

綜合評估，若您購買目的是為了子女就學或長期資產配置，此物件值得列入考察名單；若追求短期快速增值或極度依賴大眾捷運通勤，則建議再審慎評估區域捷運計畫時程及房價波動風險。總價 1888 萬含車位在該區域屬合理區間，建議可進一步比較周邊新成屋與中古屋的單價差距後再行決策。

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不動產經紀人: (91)北市經證字第00438號?