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巷梧桐景觀戶車位電梯華廈
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：938 萬
- 參考單價：27.45 萬/坪
- 地址：
屏東縣
潮州鎮
三星二巷
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 1廳 2衛
- 總坪數：34.17 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.65 坪
- 附屬建物面積：2.7 坪
- 共同使用：11.82 坪
- 土地面積：10.74 坪
- 樓別/樓高： 5~5樓 / 5樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
結論：值得購買（建議對象：首購族、小家庭或在潮州鎮就業之人士）
主要理由： 此物件最大的吸引力在於「極新」與「機能」。對於不希望處理舊屋漏水、管線老化問題的買房者來說，屋齡 1 年且有電梯的華廈是非常理想的選擇。此外，物件周邊擁有公園、圖書館與學校，這種生活機能的密集度在鄉鎮區域較為難得，能提供高品質的居住體驗。
雖然位於頂樓需注意隔熱問題，但考慮到建物極新，現代建築的隔熱工程通常較佳。只要能確認車位權屬明確，且能接受頂樓的特性，這是一個低總價、低風險且兼具生活品質的優質選擇。
問與答
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永慶潮州五福富山加盟店 邱璿樺(仲介，收取服務費)
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證號: （98）登字第135880號
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