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竹科大樓房仲 案名 新家華-家里人<專任稀有出售>
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2988 萬 (含車位價)
- 參考單價：50.61 萬/坪
- 地址：
新竹市
北區
金雅二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：家里人
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：59.04 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.34 坪
- 附屬建物面積：2.9 坪
- 共同使用：31.8 坪
- 土地面積：4.18 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 10樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：雙車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言具備購買價值，特別適合追求「學區」與「新房齡」的家庭買家。
主要理由如下：
- 地段與生活機能優異：位於金雅重劃區的核心位置，緊鄰優質國小與大型賣場，能滿足家庭日常所需。
- 居住品質高：3.3 米的層高與三面採光設計，加上品牌廚衛設備，提供了超越一般新成屋的居住體驗。
- 交易風險可控：屋齡僅 1 年，幾乎無漏水或老舊問題，且為雙車位邊間戶，稀缺性較高。
建議事項： 鑑於此為頂樓（10 樓/10 樓）戶別，雖然新屋防水狀況通常較佳，但買房前務必親自確認隔熱與排水狀況，並觀察不同時間段的噪音干擾。若預算允許且能接受頂樓特性，這是一個兼具自住品質與資產保值潛力的好選擇。
問與答
竹科大樓房仲
竹科大樓房仲
黃莘雅(仲介，收取服務費)
暱稱：黃莘雅
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0930-377126
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證號: (113)登字第461204號
竹科大樓房仲 黃莘雅 0930377126
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