半畝堂,竹北最美大樓
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竹科大樓房仲 案名 半畝堂若蒔山雙平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：7688 萬
- 參考單價：77.24 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
光明六路東二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：99.53 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：45.81 坪
- 附屬建物面積：8.24 坪
- 共同使用：45.48 坪
- 車位坪數：18.88 坪
- 土地面積：14.39 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 24樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：平面雙車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於**「預算寬裕且重視生活品質與停車便利性」的家庭買家**來說，值得優先考慮。
主要理由在於其稀缺的「雙大平車位」配置以及新穎的建築條件（5 年屋齡、三面採光），在竹北高單價區域中提供了極高的居住舒適度。然而，您需要留意的是每月較高的管理費與總價門檻，這意味著長期持有成本較高。若您能接受每月約 8,000 元的維運成本，且重視隱私與停車便利，這將是一處能提升生活質感的理想住所；若對現金流敏感或追求極高坪效比，則建議再多方比較周邊房價。
問與答
竹科大樓房仲
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黃莘雅(仲介，收取服務費)
暱稱：黃莘雅
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0930-377126
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經紀業名稱: 宸豐地產開發有限公司
證號: (113)登字第461204號
竹科大樓房仲 黃莘雅 0930377126
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