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火車站振聲中學三樓美寓一層一戶超大室內37坪 桃園找房找地
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
998 萬
988 萬 - 參考單價：24.35 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
玉山街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：40.57 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：34.93 坪
- 附屬建物面積：2.39 坪
- 共同使用：3.25 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：35 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住辦/ 公寓
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件位於桃園區火車站周邊的物件，整體而言適合「重地段、預算有限或計畫長期持有」的買家。其最大的賣點在於核心地段的便利生活機能與一層一戶的高隱私性，且坪數實測約 37 坪，在價格上（單價約 24.35 萬）比同區域新房具有明顯優勢。
是否值得購買？ 如果您是年輕家庭、投資客，或是需要頻繁使用火車通勤的族群，這是一件值得考慮的物件；但若是家中有高齡長輩或非常在意居住環境的新興品質，建議需慎重評估屋齡帶來的潛在修繕成本與貸款條件限制。總體來說，在掌握預算的前提下，這是一個性價比相當高的選擇。
問與答
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許麗珠(仲介，收取服務費)
暱稱：麗珠
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-112851
訂閱：5 (加入)
東森房屋 桃園大業店 加盟店
經紀業名稱: 鎮陽不動產經紀業有限公司
證號: (97)桃縣字第00963號
桃園房仲女王,桃園找房找地,許麗珠,0937112851
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