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東龍不動產(埔里店) 電梯雙車庫別墅 埔里房屋土地
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2688 萬
2680 萬 - 參考單價：21.85 萬/坪
- 地址：
南投縣
埔里鎮
虎仔耳段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 6衛
- 總坪數：122.64 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：70.1 坪
- 附屬建物面積：52.54 坪
- 土地面積：55 坪
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
- 車位描述：雙車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議： Conditional Yes（視需求而定）
分析總結： 此物件總價約 2680 萬元，單價約 21.85 萬/坪，在埔里區域屬於高價豪宅級別。從買房者角度來看，這是一棟「機能完善但持有成本高」的資產。
主要理由：
- 值得購買的情況： 如果您是計畫長期自住的大家庭，或有長輩同住需要電梯與大空間，且預算寬裕能負荷後續維護費用，此物件的居住品質與舒適度遠高於普通透天或公寓。若您有民宿經營經驗與客源，其坪數與格局也具備良好的投資潛能。
- 需三思的情況： 如果您是純投資或僅兩人居住，此物件的坪效比過低，且高總價會導致轉手週期拉長。在入手前，建議務必確認周邊同類物件的成交價，並預先計算未來 5 年的維護與稅務成本，確保符合您的長期財務規劃。
建議您可進一步實地考察電梯維護狀況及周邊環境噪音，確認符合個人生活型態後再作決定。
問與答
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