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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
328 萬
298 萬 - 參考單價：10.55 萬/坪
- 地址：
彰化縣
芳苑鄉
文明巷
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：28.24 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.24 坪
- 土地面積：16.23 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆物件總價僅 298 萬，對於預算有限、希望以低門檻進入房產市場的買方來說，具備相當高的吸引力。特別是標榜「全新整理」，能大幅降低買家入手的障礙與初期開銷。然而，作為買房者，您必須正視「44 年屋齡」這一核心問題。老屋在通風、管線與隔熱效果上可能不如現代建築，且未來轉手時可能受限於銀行評估與貸款成數。
是否值得購買： 若您屬於首購族、退休族，或是預算受限但急需置產的買方，且對住家新舊程度要求不高，此物件值得考慮。若您追求快速保值、高流通性或現代化居住體驗，建議則需三思，或應將翻修預算納入考量後再行決定。在簽約前，建議聘請專業建築師或工程人員進行詳細查勘，確認結構安全與修繕成本，以確保買到性價比高的安心好宅。
問與答
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王書鴻/王絲絨(仲介，收取服務費)
暱稱：王書鴻/王絲絨
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0981-766277
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 鎧碩開發有限公司
證號: 108登字第340954號
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