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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
3680 萬
2980 萬 - 參考單價：36.86 萬/坪
- 地址：
彰化縣
溪湖鎮
彰水路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：80.84 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：80.84 坪
- 土地面積：327 坪
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 農舍
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求寬敞居住空間、有自營農業身分且打算長期持有的買方來說，具有相當的吸引力。主要優勢在於其優異的坪數配置與便利的生活機能，特別是靠近鬧區與公園，能兼顧交通與休閒需求。前方可達大型車輛的空地也是稀缺特色。
然而，購屋者需特別注意兩點：一是 30 年的屋齡可能衍生後續維修與翻修預算；二是「農舍」屬性對購屋資格與未來轉手流動性均有限制。若您的預算能容納潛在的整修費用，且能接受農舍產權特性，此物件是值得考慮的選擇；若您追求高投資報酬率或短期置換，則建議謹慎評估。
問與答
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王書鴻/王絲絨(仲介，收取服務費)
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證號: 108登字第340954號
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