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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1140 萬
- 參考單價：19.03 萬/坪
- 地址：
新北市
汐止區
秀山路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4+4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：59.89 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：37.06 坪
- 附屬建物面積：3.71 坪
- 共同使用：19.12 坪
- 樓別/樓高： 3~4樓 / 4樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：3563 元/月
鄰近學校：秀峰高中
鄰近公園：汐止運動公園
生活機能：秀峰市場
附近交通：社區巴士
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3563 元/月
鄰近學校：秀峰高中
鄰近公園：汐止運動公園
生活機能：秀峰市場
附近交通：社區巴士
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需符合特定需求
此物件對於「重視空間寬敞度」與「需要停車便利」的購屋者來說，具備相當高的購買價值。主要理由如下：
首先，近 60 坪的大格局搭配雙車位，在汐止區域屬於稀缺資源，單價約 19 萬包含車位，價格競爭力強。尤其適合有長輩同住或需在家辦公的家庭，能滿足三代同堂的居住需求。其次，鄰近高中與公園，生活機能成熟，且屋主已完成裝潢，可縮短搬遷與裝修時程。
然而，購屋者也需審慎評估屋齡 28 年帶來的隱憂，建議在簽約前仔細檢查房屋結構、管線狀況及社區公共基金的提撥情形。若您不介意頂樓或四樓的爬升負擔，且能接受老屋可能未來的維修成本，這是一筆值得入手的資產。
問與答
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丁紫瑩(仲介，收取服務費)
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