電梯大樓近汐科精美2
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1680 萬
- 參考單價：67.04 萬/坪
- 地址：
新北市
汐止區
南興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：品美學
- 格局： 2+2房(室) 2廳 1衛 1陽台
- 總坪數：25.06 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：11.71 坪
- 附屬建物面積：4.5 坪
- 共同使用：8.85 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 13樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2510 元/月
鄰近學校：汐止國小國中
鄰近公園：汐止運動公園
生活機能：秀峰市場
附近交通：汐科火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2510 元/月
鄰近學校：汐止國小國中
鄰近公園：汐止運動公園
生活機能：秀峰市場
附近交通：汐科火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一處值得關注的物件，特別是針對在台北市區或南港科學園區通勤的年輕家庭或首購族。主要理由在於其**「低持有成本」與「生活機能成熟」**的平衡；每坪 67 萬的單價在汐止區具競爭力，加上月管費僅 2510 元，長期居住開支可控。然而，您需考量家中人數是否適配「2 房 1 衛」的格局，以及是否必須自備停車位。若上述條件可接受，此屋在性價比與生活便利性上，是相當適合入手的選擇。
問與答
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丁紫瑩(仲介，收取服務費)
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