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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：688 萬
- 參考單價：23.29 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
吉安鄉
慶豐十二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：29.54 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：29.54 坪
- 土地面積：22.08 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：67 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合建議：值得考慮，但需先進行結構安全檢測。
此物件對於預算有限且尋求花蓮居住品質的買房者來說，具備相當高的性價比。688 萬的總價在當地屬於低門檻，且格局與水電更新狀況能滿足基本居住需求，特別適合規劃給長輩居住或作為第二居所的退休購屋者。
然而，屋齡 67 年是最大的關鍵考量點。由於銀行對老屋放款條件通常較嚴格，建議您優先確認貸款可行性，並務必請專業技師進行房屋結構安全與耐震評估。若能通過安全檢測且無隱患，這將是一筆具實惠價值的交易；反之，若結構隱憂較重，則需斟酌後續的修繕成本與轉手難度後再做決定。
問與答
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證號: (107)登字第329567號
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