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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2200 萬
2150 萬 - 參考單價：30.21 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
吉安鄉
光華八街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 8房(室) 2廳 7衛
- 總坪數：71.18 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：68.36 坪
- 附屬建物面積：2.82 坪
- 土地面積：518.82 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：13 年
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：住宅/ 農舍
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於花蓮吉安鄉核心區域，擁有難得的雙面路與大坪數優勢，非常適合具備農民身份、規劃退休生活或有家族團聚需求的買家。其 8 房 7 衛的配置提供了極大的空間彈性，且單價在農舍市場中具競爭力。
然而，作為一般投資客或不具農民身份者，此屋並不建議購買。主要原因在於農舍產權的嚴格法規（購買資格、貸款成數、轉手困難），以及資料中提及的「增建」部分可能存在合法性的隱憂。若您的目標是長期自住且身分符合資格，此屋是具備居住品質的選擇；若考量資產流動性與法律安全，則需務必在簽約前進行詳細的產籍調查與法律諮詢。
問與答
花蓮退休宅
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暱稱：俊欣
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-541307
訂閱：10 (加入)
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經紀業名稱: 欣浩美開發有限公司
證號: (107)登字第329567號
花蓮退休宅 黃俊欣 0913541307
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