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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:1498 萬
- 參考單價:31.04 萬/坪
- 地址:
新北市
八里區
中山路一段
地圖
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- 社區:巴黎春天
- 格局: 6房(室) 3廳 3衛
- 總坪數:48.2648 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積:34.67 坪
- 附屬建物面積:2.31 坪
- 共同使用:11.28 坪
- 樓別/樓高: 11樓 / 12樓
- 屋齡:27 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 電梯大樓
- 電梯:有
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹













地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一棟非常適合「大家庭自住」的特殊格局物件,6 房 3 廳的規劃在現有市場上相當難得,能解決多人口家庭的居住痛點。然而,從投資價值與居住成本來看,該物件存在明顯的矛盾點。首先,27 年的屋齡意味著未來可能面臨更高的維修保養成本與銀行核貸限制。其次,31 萬的單價在八里區老屋市場中屬於較高水平,性價比稍弱。
綜合評估,若您預算充足且首要需求是「空間機能」與「多房格局」,此物件值得優先考量,建議可針對屋齡因素與價格進行議價。若您偏向投資或考量未來轉手流動性,則需謹慎評估八里區域的長期發展與老屋折舊影響,建議再多方比較市場行情後再做決定。
問與答
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高豪廷(仲介,收取服務費)
暱稱:高豪廷
專業品質:
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房仲電話:0980-206149
訂閱:11 (加入)八里中華 加盟店
經紀業名稱: 冠權欣業不動產
證號: (111)登字第411845號
哈摟~大家好~ 我是永慶不動產 八里中華店的小高
在八里已經居住超過30個年頭
覺得八里對喜歡市郊的朋友真的是一個非常好的居住環境
從64快速道路到台北也快
現在隨著時間的推移 八里人口數慢慢的在增長當中 未來的發展是可以期待的
本公司已在地27年,擁有八里在地居民最高的信任和最多的潛在客戶
採用一店委託,三店聯賣的方式,享有最多的買方以及最快速的成交
我們絕對不會刻意壓低您的價格
小高知道每間房子都是屋主最寶貴的資產
當您決定要出售或出租一定是經過慎重的考慮和歷經了許多的不捨,正因為如此
小高會認真地跟您討論了解您的需求 期許將最好最專業最具人情味的服務帶給大家
永慶不動產八里中華加盟店
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