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三重高檔樓中樓 近捷運公車 使用空間大
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2880 萬 (含車位價)
- 參考單價：64.75 萬/坪
- 地址：
新北市
三重區
五谷王北街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：紳公館
- 格局： 3房(室) 2廳 3衛 2陽台
- 總坪數：44.48 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.53 坪
- 附屬建物面積：3.51 坪
- 共同使用：13.42 坪
- 其他面積：7.02 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 7樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入優先看房名單，但需謹慎評估頂樓狀況與議價空間。
此物件對於追求高品質生活、需要大空間且有孩子或長輩同住的家庭而言，具備很高的吸引力。其主要優點在於屋齡新、樓中樓空間感佳、社區單純且交通便利，非常適合自住。
然而，買房者在決定購買前，務必重視以下兩點風險：第一，因位於頂樓，建議務必在雨天或不同時段多次前往查看，確認有無漏水痕跡或隔熱問題；第二，由於單價偏高且為機械車位，應確認實際停車需求與便利性。鑑於廣告提到「屋主真心想賣」，建議您在議價時可將頂樓風險作為切入點，嘗試爭取更合理的價格，以確保物有所值。
問與答
八里房屋買賣
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高豪廷(仲介，收取服務費)
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八里中華 加盟店
經紀業名稱: 冠權欣業不動產
證號: (111)登字第411845號
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在八里已經居住超過30個年頭
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