平鎮買屋 /
平鎮買房
-
名格世紀廣場辦公室
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 196
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1068 萬
- 參考單價：22.98 萬/坪
- 地址：
桃園市
平鎮區
環南路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：名格世紀廣場
- 總坪數：46.48 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 15樓 / 25樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：商用/ 電梯大樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 若您打算將此處作為投資收租或設立公司行號之用，此物件具備相當的潛力；但如果您是尋求家庭自住用途，則建議謹慎考慮或視為次要選項。
主要理由：
- 價格與地段合理性：以每坪 23 萬左右的單價考量桃捷線旁的平鎮區位置，且具備快速道路交通優勢，對於辦公用途來說性價比尚可。
- 屋齡與使用限制為關鍵因素：31 年的屋齡意味著未來可能需要投入額外資金進行室內裝修或設備更新。更重要的是「商用」性質可能導致無法落戶口，水電費率也較高，不適合純居住需求。
- 無車位且需確認電壓：購買前務必確認周邊停車資源及房屋通電狀況，這將直接影響後續使用的便利性與成本。
建議： 建議先向賣方確認「電源切掉」的具体原因（是定期檢修或是其他問題），並詳讀大樓管理規則中關於商辦出租或居住的限制，再行決定是否出價。
問與答
中壢青埔買房
中壢青埔買房
劉育雯(仲介，收取服務費)
暱稱：劉育雯
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0903--395-133
訂閱：0 (加入)中信房屋 中信房屋中原大學 加盟店
經紀業名稱: 叁匠開發企業社
證號: (105)北市經證字第02372號
中壢青埔買房 劉育雯 0988383794
我家粉絲團
