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獨家~新北永和福和國中公寓美三房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1768 萬
- 參考單價：51.95 萬/坪
- 地址：
新北市
永和區
福和路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3+1房(室) 2廳 1.5衛 2陽台
- 總坪數：34.03 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 3樓 / 4樓
- 屋齡：52 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：謹慎評估，適合特定需求族群
這件物件位於永和福和路，擁有相當優越的學區與生活機能，對於有就學需求或習慣在地生活的朋友來說，地理位置是其最大亮點。然而，52 年的屋齡是購屋決策中最大的考量點。作為買家，您必須先確認銀行對於高齡房屋的貸款條件，並預留充足的裝潢預備金。此外，無電梯及不含車位的條件，會影響未來的居住便利性與轉手流動性。
總結來說，若您並非短期投資，而是為了穩定就學與自住，且能接受高齡房屋的維護成本與貸款挑戰，此物件值得列入考察；但若您偏好現代化設施或擔心未來轉手難度，建議將此條件納入風險評估後再行決定。
問與答
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房仲電話：0903--395-133
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經紀業名稱: 叁匠開發企業社
證號: (105)北市經證字第02372號
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