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龍岡收租7套房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1866 萬
- 參考單價：39.34 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
龍東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 7房(室) 7廳 3陽台
- 總坪數：47.43 坪 (不含車位面積)
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 套房
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合投資客，不建議自住。
此物件位於桃園中壢龍岡核心區，具備成熟的租屋市場與便利的生活機能，對於尋求穩定現金流（年殖利率近 4%）的投資者而言，是一項具吸引力的標的。然而，由於建築已達 31 年且為小型套房總棟，買方需自行評估結構安全狀況及未來的修繕風險。若您購買目的是為了長期收租並作為資產配置之一，此物件值得列入考量；但若計畫短期轉手或未來需要自住空間，則其流動性與居住機能可能無法完全符合需求，建議務必在簽約前委託專業技師進行詳細的建物檢查。
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