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中路挑高三角金店面
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3960 萬 (含車位價)
- 參考單價：68.01 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
文中東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：悅新西雅圖
- 總坪數：58.23 坪 (包含車位面積)
- 車位坪數：11.3 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 21樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 店面
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得您深入考慮，尤其是若您有自營業需求或長線置產投資意向。其主要吸引力在於「稀缺性」與「性價比」。桃園區核心的三角窗金店面本身具備高曝光優勢，加上花園空間與車位配置，能滿足現代小型創業或品牌展示的需求，特別是利用花園打造網美空間的規劃潛力極大。屋齡新且單價低於行情，在當前市場環境下屬較具競爭力的標的。
然而，建議您在簽約前務必確認「增建夾層」的合法性以及商業貸款的具體條件（如利率、貸額）。若能排除法律風險並合理評估自備款能力，此物件是一個兼具實用性與增值潛力的優質選擇。
問與答
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劉育雯(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0903--395-133
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經紀業名稱: 叁匠開發企業社
證號: (105)北市經證字第02372號
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