文心森林公園、博克萊
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1588 萬 (含車位價)
- 參考單價：61.12 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
大墩七街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：博克萊
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：25.98 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：12.15 坪
- 附屬建物面積：2.83 坪
- 共同使用：11 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 24樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2466 元/月
鄰近學校：大墩國小、大墩國中
鄰近公園：文心森林公園
生活機能：文心市場
附近交通：文心捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2466 元/月
鄰近學校：大墩國小、大墩國中
鄰近公園：文心森林公園
生活機能：文心市場
附近交通：文心捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆物件對於重視通勤便利與子女教育的家庭來說，具備相當高的吸引力。其最大亮點在於位於大墩明星學區且鄰近捷運與綠地，生活機能完整，加上屋齡新、含車位，能顯著降低入住後的維護成本。
然而，在決定購買前，建議您務必實地勘看 2 樓的採光與噪音狀況，並考量機械式車位是否符合作業習慣。雖然單價略高，但綜合居住體驗與資產價值，若您不介意低樓層，此物件仍值得列入優先考慮清單。建議在簽約前確認公設維護費的具體內容，以確保長期持有成本在可接受範圍內。
問與答
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楊邵軒(仲介，收取服務費)
暱稱：楊邵軒
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0989-144466
訂閱：1 (加入)
逢甲青海 加盟店
經紀業名稱: 立高尚有限公司
證號: (112)登字第437511號
水湳買賣屋 楊邵軒 0989-144-466
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