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八德交流道東勇重劃區景觀戶3車位 八德房地專家
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3450 萬
- 參考單價：27.68 萬/坪
- 地址：
桃園市
八德區
忠勇五街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：君臨天下
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：124.65 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：65.3 坪
- 附屬建物面積：7.79 坪
- 共同使用：26.49 坪
- 車位坪數：25.05 坪
- 土地面積：11.74 坪
- 樓別/樓高： 15~15樓 / 19樓
- 屋齡：15 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全系統
管理費：5980 元/月
鄰近學校：大勇國小 大成國中
生活機能：大湳市場 全聯 家樂福 大潤發
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：5980 元/月
鄰近學校：大勇國小 大成國中
生活機能：大湳市場 全聯 家樂福 大潤發
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合自住需求高且預算充足的買家
此物件屬於「君臨天下」社區的稀缺豪宅房源，最大亮點在於大空間格局與附贈三個車位，對於追求生活品質及有大家庭成員或收藏愛車需求的買家而言，具有極高的實用性。鄰近捷運站、大型賣場及公園環繞的地點優勢，也確保了長期居住的便利性與舒適度。
然而，以 3450 萬的總價來看，其單價在區域內偏高，且屋齡已達 15 年，這意味著後續可能需要關注社區修繕狀況或管理費的使用效率。如果您是為了長居並願意為優質景觀與停車空間支付溢價，這是一個值得入手的選擇；但若考量投資報酬率或預算緊縮，則建議可再對比同區其他新案進行權衡。
問與答
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暱稱：裕敏
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0916-0122399
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