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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2680 萬
- 參考單價：13.27 萬/坪
- 地址：
彰化縣
二林鎮
仁愛路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：202 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：71.7 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：35 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：商用/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆物件適合有自營業務需求或尋求長線投資收租的買家。202 坪的大坪數與角間位置是最大賣點，能提供良好的招牌視野與使用彈性，尤其適合開設診所、補習班或作為家族企業的辦公空間。然而，35 年的屋齡與不含車位是明顯缺點，若考慮作為住宅使用，需評估後續的裝修成本與居住舒適度。
整體而言，若您打算長期持有且能負擔老屋修繕成本，這是一筆性價比尚可的選擇；但若您是短期投資或對維護工班較為在意，則建議慎重考慮，並務必確認銀行貸款年限與金額是否符合您的資金規劃。
問與答
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證號: (107)登字第335405號
二林農地建地 蔡忍志 0985-838-378
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