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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：450 萬
- 參考單價：9.78 萬/坪
- 地址：
彰化縣
二林鎮
大成路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：46 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：15.78 坪
- 屋齡：47 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「預算有限但重視居住空間與學區」的購屋者而言，具有相當的購買價值。450 萬的總價在透天厝市場中屬於低門檻，且 46 坪的坪數與多房室配置能滿足家庭成長需求。然而，由於屋齡已近 50 年，這意味著您需要預留一筆相當可觀的整修基金，以確保住屋安全與現代化設施，且需接受無車位帶來的不便。
是否值得購買： 若您的首要目標是解決自住需求與子女就學，且有能力負擔後續整修費用，此物件值得考慮；若您偏好新成屋、重視短期投資報酬率或對維修無暇顧慮，則建議轉而評估其他較新的物件。
問與答
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