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文山特區超值3房上層車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1080 萬 (含車位價)
- 參考單價：27.48 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳳山區
八德路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：文山清境
- 總坪數：39.3 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.77 坪
- 附屬建物面積：3.81 坪
- 土地面積：6.79 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 8樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「預算有限但重視學區與生活機能」的首購家庭或換屋族而言，值得納入考量的選項。
主要理由如下：
- 性價比高：在文山特區擁有電梯房、車位且包含新裝潢，1,080 萬的總價在該區域具有明顯的價格優勢。
- 自住舒適度佳：全新裝潢可省時省力，鄰近學校與商圈滿足小家庭的日常需求。
- 需注意風險：建議購屋者優先確認銀行對屋齡 30 年建築的貸款條件，並親自至 2 樓觀察採光、噪音及車位動線，若無法接受低樓層或老屋通病，則需再斟酌。
問與答
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