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新店 安坑 周姐選好房綠中海一期前棟 新店安祥路社區
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1960 萬 (含車位價)
- 參考單價：33.12 萬/坪
- 地址：
新北市
新店區
安祥路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：綠中海一期
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：59.17 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：39.51 坪
- 附屬建物面積：2.64 坪
- 共同使用：6.43 坪
- 土地面積：35.37 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：1971 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：雙城國小達觀國中
鄰近公園：二叭子
生活機能：立青黃昏市場
附近交通：K2中國城捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1971 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：雙城國小達觀國中
鄰近公園：二叭子
生活機能：立青黃昏市場
附近交通：K2中國城捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮
主要理由： 此物件對於「追求空間品質」與「注重社區機能」的購屋者而言，性價比相當高。1960 萬總價換取 59 坪以上的電梯別墅，在安坑區域相當稀有，且擁有游泳池、KTV 等完善的貴族化設施，同時管理費低廉。尤其電梯配置對家有長輩的家庭十分友善，能解決無障礙出行問題。
建議行動：
- 價格談判：既然房仲提示價格可議價，建議以周邊成交行情為基礎，爭取低於標示單價的總價。
- 房屋檢查：因屋齡已達 18 年，務必請專業驗屋師檢查防水、管線及結構安全，避免購入後高昂修繕費。
- 居住評估：確認自身通勤距離與安坑區未來發展是否吻合，若接受此區域特性，此屋為長期持有的優選標的。
問與答
新店 安坑 華廈 別墅 公寓 別墅
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周選選(仲介，收取服務費)
暱稱：周姐 選姐 選選姐
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0953-623878
訂閱：2 (加入)大家房屋 新店安祥 直營店
經紀業名稱: 住產通不動產經紀有限公司
證號: (111)年登字第426729號
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大家好，我是一位60幾歲的房仲，也是一位基督徒。從事房仲工作多年，我相信「誠實與祝福」是服務的核心。每一次帶看、每一場成交，我都盡力以愛心與真誠，讓客戶感受到安心與信任。希望能成為您房產路上的好幫手。
陳鳳玲(102)新北經字002693號 住產通不動產經紀有限公司
室內電話：(02)7709-6700
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