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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1588 萬
1468 萬 - 參考單價：29.42 萬/坪
- 地址：
新北市
新店區
安祥路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：彩蝶別墅
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：49.9 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：39.39 坪
- 附屬建物面積：10.51 坪
- 土地面積：43.14 坪
- 樓別/樓高： B1~3樓 / 3樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：1500 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：雙城國小達觀國中
鄰近公園：二叭子
生活機能：立青黃昏市場
附近交通：K2中國城捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1500 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：雙城國小達觀國中
鄰近公園：二叭子
生活機能：立青黃昏市場
附近交通：K2中國城捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求空間寬敞、重視生活品質且預算在 1,500 萬以內的購屋者而言，值得考慮購入。
主要理由如下：
- 高 CP 值：在新店區擁有近 50 坪的四層樓透天，且附設車庫，在該價格區段競爭優勢明顯。
- 生活機能完善：雖處近郊，但捷運、市場、公園與學校配套俱全，符合「離塵不離城」的需求。
- 家庭友善：大庭院與安靜的環境，非常適合有孩童或寵物居住的家庭，且低管理費能降低長期持有負擔。
建議注意事項： 在看屋時，務必確認地下室的防水防潮狀況，並評估桶裝瓦斯與自來水轉換或使用的便利性。若未來打算長期居住，可預留部分預算進行室內裝修，以彌補屋齡較高的影響。
問與答
新店 安坑 華廈 別墅 公寓 別墅
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周選選(仲介，收取服務費)
暱稱：周姐 選姐 選選姐
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0953-623878
訂閱：2 (加入)大家房屋 新店安祥 直營店
經紀業名稱: 住產通不動產經紀有限公司
證號: (111)年登字第426729號
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大家好，我是一位60幾歲的房仲，也是一位基督徒。從事房仲工作多年，我相信「誠實與祝福」是服務的核心。每一次帶看、每一場成交，我都盡力以愛心與真誠，讓客戶感受到安心與信任。希望能成為您房產路上的好幫手。
陳鳳玲(102)新北經字002693號 住產通不動產經紀有限公司
室內電話：(02)7709-6700
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