北區科博館電梯大樓
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承義佳潔-北區科博之星高樓層兩房平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1280 萬 (含車位價)
- 參考單價：38.72 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
民權路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：科博之星
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：33.06 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.74 坪
- 附屬建物面積：2.32 坪
- 共同使用：15 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 15樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別適合頂客族或首購家庭
此物件在價格與地理位置之間取得了良好的平衡。主要推薦理由是**「生活機能極佳」與「樓層視野優勢」**，對於追求便利性且不想居住在低樓層的買房者來說，11 樓的高樓層加上 1280 萬含車位的總價，在台中北區屬於性價比不錯的選擇。
不過，您必須接受其**「空間相對緊湊」與「衛浴一處」**的條件。如果您的家庭成員為 2 人，此配置完全足夠；若未來規劃生育或需與長輩同住，空間與衛浴的規劃可能會帶來不便。此外，建議在簽約前仔細檢視大樓的公共基金狀況與維修紀錄，以評估未來潛在的修繕成本。整體而言，作為第一間房子或投資置產，這是一個相當穩健的選項。
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