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承義佳潔-青海家樂福旁黃金樓店附平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1450 萬 (含車位價)
- 參考單價：37.24 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
西屯路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：38.94 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：32.44 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 16樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住辦/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
整體評價：適合投資與創業族群，純自住需審慎評估
此物件位於台中西屯核心區域，地段價值與生活機能俱佳，且附帶車位，對於需要「店面 + 倉儲」或「自住 + 工作室」的買家而言，具有很高的實用性與投資潛力。然而，由於屋齡已達 29 年且為住商用性質，買房者在購屋前必須特別注意銀行的貸款成數與年限限制，並預留一筆預算用於後續裝修或修繕。若您擁有穩定的資金來源，且規劃自行營業或長期持有收租，此物件值得考慮；但若是追求純住宅的貸款優勢與未來高流動性，建議再與同區純住宅產品比較。
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