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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2888 萬
2788 萬 (含車位價) - 參考單價：40.46 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
文化街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：68.91 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：38.98 坪
- 附屬建物面積：10.24 坪
- 共同使用：19.69 坪
- 土地面積：13.85 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：坡道平面式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2829 元/月
鄰近學校：中正國小
鄰近公園：竹仁公園
生活機能：竹北市場
附近交通：中正國小
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2829 元/月
鄰近學校：中正國小
鄰近公園：竹仁公園
生活機能：竹北市場
附近交通：中正國小
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別適合重視學區與生活機能的族群。
此物件位於竹北極具代表性的光明商圈，擁有中正國小明星學區的強大優勢，對於有家屬子女就學需求的買方來說，是極具吸引力的核心條件。總坪數六十八點九一坪搭配四房格局，空間利用率極高且已重新整理，省去裝修時間與成本。雖然屋齡近二十年的建築在長期持有上需留意結構維護與貸款年限問題，加上臨街環境可能較安靜住宅稍吵雜，但考慮其可作為店面或住家的靈活使用性及成熟的交通配套（五分鐘生活圈涵蓋主要設施），對於尋求穩定資產配置或是有創業需求的使用者而言，這是一項性價比相當不錯的交易選擇。
問與答
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劉艷紅(仲介，收取服務費)
暱稱：劉艷紅
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-118936
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 台慶不動產
證號: （111）登字第422707號
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