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竹北市光亮滿屋｜臨路透天可停雙車❤️竹北買好房 燕子報喜❤️
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2688 萬 (含車位價)
- 參考單價：47.95 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
保泰二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：寬禾
- 格局： 5房(室) 2廳 5衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：56.06 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：42.104 坪
- 附屬建物面積：13.956 坪
- 土地面積：25.103 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：15 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
- 車位描述：一樓停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「注重空間機能」與「預算充足」的買家而言，具備相當的吸引力。其最大亮點在於竹北核心區的低密度社區環境，以及透天厝稀缺的大坪數與多房格局，非常適合多代共居家庭。此外，臨路可商可住的特性，為資產運用提供了更多可能性。
然而，考慮到總價接近 2700 萬且單價偏高，加上 5 樓無電梯的硬傷，此物件未必適合預算緊縮或家中高齡長輩行動不便者。若您能接受臨路噪音風險，且規劃長期自住或兼具投資收益，在仔細評估屋況翻新成本後，此物件值得納入購屋清單，是竹北地區少數具規模的透天選擇。
問與答
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服務態度：
房仲電話：0913-118936
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證號: （111）登字第422707號
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