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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1798 萬
- 參考單價：60.3 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
西屯路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：29.82 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：29.82 坪
- 土地面積：19.66 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：51 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合具備翻修預算或強烈学区需求者，不建議追求全新轉手者。
此物件最大的亮點在於「性價比」與「地段」。以逢甲及西屯精華區的價格，能買到透天厝且為 5 房格局，對追求居住空間的家庭或投資客來說極具吸引力。然而，「51 年屋齡」是決定是否購買的關鍵風險點。這意味著您可能需要預留一筆不小的整修費用，且在申請銀行貸款時可能會遇到較高門檻。
如果您屬於剛性需求者（如為了學區、需要獨立空間），且能夠接受老屋的維護成本，這是一筆值得評估的交易；若您偏好直接拎包入住，或擔心未來房屋價值折舊，則建議謹慎考量或轉尋較新的房產。建議在簽約前務必請專業結構技師進行詳細的屋況檢測。
問與答
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