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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1580 萬
- 參考單價：68.28 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
原子街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：23.14 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.14 坪
- 土地面積：15.12 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評估：值得購買，但需符合特定居住需求。
此物件適合預算有限卻嚮往透天生活，或是家庭成員多、對房間數量要求高的買家。
主要理由如下：
- 性價比高且省時：1580 萬的總價在台中北區透天市場中具備競爭力，且包含管線與裝潢，加上附贈家電，等於省去了數十萬的初期投資與繁瑣的裝修過程，對於忙碌的購屋者而言效率極高。
- 空間機能強：5 房設計在有限坪數下極具實用性，能解決大家庭的居住痛點，或作為投資型房產，租戶接受度高。
- 需注意之細節：購屋前務必確認「無車位」是否為您生活的剛性需求，並實際走訪巷弄確認通行寬度是否符合您車輛進出的習慣。此外，建議再次向房仲確認房源標題中「西屯」與地址「北區」不一致之原因，確保資訊透明。
若您能接受 4 樓爬樓的挑戰且對房間大小不排斥，此物件是一個兼具自住便利與投資潛力的好選擇。
問與答
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證號: (102)登字第232395號
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