暖暖碇內幸福華城電梯
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：368 萬
- 參考單價：13.02 萬/坪
- 地址：
基隆市
暖暖區
碇內街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：幸福華城
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數：28.27 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.41 坪
- 土地面積：6.38 坪
- 樓別/樓高： 6~6樓 / 6樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆位於基隆暖暖「幸福華城」的三房電梯戶，總價約 368 萬，對於預算有限的購屋者或投資者而言，是一個具備實惠性的選擇。其主要的賣點在於總價親民、格局機能完整（3 房 2 衛），且管理費低廉，加上鄰近快速道路，非常適合在台北工作、尋求低負擔居住成本的家戶。
然而，您需特別留意屋齡已達 29 年，這意味著未來可能涉及較高的房屋維護成本與翻新意願。此外，「頂樓」加上「無專屬車位（僅輪抽）」，將對您的生活品質產生一定影響。若您考量的是「租金回報率」勝過「自住享受」或「資產增值潛力」，此物件值得購買；但若您是追求新穎設施、確定停車需求高，或期望房價有顯著成長，建議繼續評估其他較新的物件。
問與答
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