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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：958 萬
- 參考單價：29.13 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
武昌路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數：32.89 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.89 坪
- 其他面積：10 坪
- 土地面積：7.56 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需配合自身需求與財務狀況
此物件對於「首購族」或「注重實用坪效」的買家來說，具有很高的吸引力。其主要理由在於 958 萬的總價能買到 32 坪的三房格局，且為零公設、三面採光與全新裝潢，在台中北區屬於性價比極高的選擇，能滿足居家機能與學區需求。
然而，購買前需確認兩點關鍵風險：第一，45 年屋齡可能影響貸款成數與年限，建議先與銀行預做試算，確保自備款充足；第二，確認自己與家人是否能接受無電梯及無車位的生活模式。若您不排斥老舊社區的氛圍，且重視室內空間利用率與交通便捷度，這是一筆值得入手的資產。
問與答
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楊邵軒(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0989-144466
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